Proyecto ICT — Redacción, cálculo y tramitación

Preguntas frecuentes sobre proyecto ICT

¿Qué es un proyecto ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones)?

Un proyecto ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones) es una memoria técnica obligatoria que define cómo deben instalarse las infraestructuras necesarias para garantizar que todos los propietarios de un edificio —ya sea una vivienda, local u oficina— puedan acceder a los servicios de telecomunicaciones a través de las zonas comunes del inmueble.

El objetivo principal del proyecto ICT es asegurar que las decisiones individuales de un propietario no afecten al derecho del resto a recibir servicios de telecomunicaciones en su domicilio.

Este proyecto debe garantizar la recepción de todos los servicios disponibles con la calidad mínima exigida por la normativa vigente, incluyendo:
Televisión digital terrestre (RTV)
Banda ancha
Fibra óptica
Satélite, entre otros

Además, el proyecto ICT determina la ubicación y características de las canalizaciones, registros, tomas de usuario y recintos técnicos necesarios para que las viviendas y locales del edificio dispongan de conexión a las redes de telecomunicaciones desde el primer día.

¿Cuándo es obligatorio un proyecto ICT o un proyecto de telecomunicaciones de un edificio?

Es obligatorio cuando un edificio dispone de más de una unidad susceptible de uso independiente, ya sean viviendas, locales u oficinas, y deben compartir infraestructuras de telecomunicaciones.
En concreto, es necesario en los siguientes casos habituales:

• Edificios con dos o más viviendas, tanto en bloque vertical como en tipologías mixtas (vivienda + local u oficina).
• Conjuntos de viviendas unifamiliares que compartan una misma parcela o elementos comunes de telecomunicaciones.
• Actuaciones sobre edificios existentes que impliquen una remonta o ampliación, es decir, la construcción de nuevas viviendas o unidades adicionales sobre un edificio ya construido.
• Cambios de uso, cuando un local se transforma en dos o más viviendas, ya que esta actuación genera varias unidades residenciales que deben disponer de una infraestructura común de telecomunicaciones conforme a la normativa vigente.

En todos estos supuestos, el Proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones define y dimensiona las instalaciones necesarias para garantizar el acceso a los servicios de telecomunicaciones conforme a la normativa ICT vigente en España. El proyecto debe ser redactado por un ingeniero para proyectos de telecomunicaciones y forma parte de la documentación técnica exigida para la obtención de licencia y la correcta ejecución de las infraestructuras comunes de telecomunicación en viviendas y edificios.

Si necesitas una explicación más detallada sobre cuándo es obligatorio un proyecto ICT según el tipo de edificio o actuación urbanística, puedes consultar esta guía completa sobre cuándo es obligatorio un proyecto ICT.

¿Dónde deben ubicarse los recintos ICT (RITI, RITS y RITU)?

Debe definirse en proyecto garantizando accesibilidad, mantenimiento y viabilidad constructiva. El RITS se ubica en la parte superior (normalmente cubierta) y el RITI/RITU en zona comunitaria, evitando ubicaciones conflictivas (riesgo de agua, servidumbres complejas) o sin espacio de maniobra.

¿Qué trámites administrativos son obligatorios antes de iniciar la instalación?

Depende del ámbito administrativo (Cataluña / resto). El proyecto debe tramitarse en el organismo competente y quedar validado antes de ejecutar, para evitar requerimientos posteriores y bloqueos en licencia/primera ocupación.

¿Es obligatoria la sectorización de montantes y registros en una instalación ICT?

Depende de la configuración y de la compartimentación del edificio. Lo relevante es que los pasos y registros sean compatibles con la sectorización y la solución quede definida en proyecto para evitar rehacer obra.

¿Es obligatorio el certificado final de instalación del ingeniero en un Proyecto ICT?

La Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones y la Generalitat de Catalunya (que tiene las atribuciones en materia de ICT en Cataluña) no exigen que el proyecto esté visado para su tramitación. Estas administraciones realizan la verificación del expediente y, si es correcto, emiten el número de ICT de la instalación.
No obstante, puede ocurrir que algún ayuntamiento lo solicite por criterio propio en el marco de su procedimiento (licencia, primera ocupación u otros). En ese caso, se puede visar el proyecto o aportar una verificación colegial a través del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicación (COITT).

¿Es obligatorio el visado colegial en un Proyecto ICT?

Depende del tipo de expediente y del organismo donde se tramita. Si lo indicas (tipología + municipio), te confirmamos el criterio aplicable.

¿La normativa ICT es la misma en todas las comunidades autónomas?

Si la base normativa es estatal, pero el procedimiento y criterios de tramitación pueden variar por comunidad/organismo. Por eso pedimos siempre el municipio y ámbito.

¿Puede haber problemas con la cédula/primera ocupación si el edificio no dispone de Proyecto ICT?

Puede generar incidencias si el expediente exige la ICT para cerrar el conjunto documental de la edificación. Por eso conviene encargarla en fase de básico/ejecutivo.

¿Qué alternativas existen cuando no hay espacio para un RITU estándar en edificios pequeños?

Se plantean soluciones alternativas justificadas (ubicación, accesibilidad, recorridos, mantenimiento) para mantener prestaciones y viabilidad constructiva sin bloquear el trámite.

¿Qué ocurre si no es posible ubicar un recinto ICT en zona comunitaria y se necesita servidumbre de paso?

Se analiza el trazado y la viabilidad jurídica/constructiva y se plantea una solución que minimice impactos. Lo relevante es que el proyecto deje definida la solución (recorridos, accesos y mantenimiento) para evitar bloqueos posteriores.

¿Qué ocurre con los servicios de banda ancha en la práctica?

En proyecto se dejan previstas las infraestructuras y canalizaciones conforme a normativa, pero se diseña con criterio de viabilidad real y coordinación con operadoras, evitando sobredimensionar tomas/cables que hoy no aportan valor.

¿Se pueden instalar antenas separadas en un mismo edificio o conjunto de viviendas?

Depende del caso. En edificaciones con infraestructura común, lo habitual es una solución común. Si se plantean antenas separadas, debe justificarse y verificarse compatibilidad con la ICT y con la operativa/mantenimiento.

¿Se pueden aplicar soluciones técnicas diferentes a las previstas “tipo” en la normativa ICT?

Sí, siempre que se justifique la solución alternativa y se demuestre que mantiene prestaciones, accesibilidad y posibilidad de evolución. Aquí es donde un proyecto bien argumentado evita subsanaciones.