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Proyecto de instalaciones en edificios de viviendas plurifamiliares
Redactamos y coordinamos el proyecto de instalaciones en promociones residenciales de 2–50 viviendas, integrando electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, ICT y protección contra incendios bajo un enfoque de compatibilidad constructiva real.
En este tipo de edificios conviven centralización de contadores, infraestructura de recarga VE, grupos de presión, producción térmica y telecomunicaciones en espacios limitados. La coordinación temprana evita redimensionados eléctricos y conflictos estructurales.
Decisiones técnicas que evitan incidencias en obra
- Compatibilidad entre bajantes y estructura portante.
- Dimensionado correcto de LGA y previsión simultaneidad.
- Coordinación entre ventilación y sectorización contra incendios.
- Espacio suficiente en patinillos verticales compartidos.
- Ubicación viable de grupo de presión y acumuladores.
Estos puntos suelen generar modificaciones estructurales cuando no se definen correctamente en proyecto básico.
Qué incluye el proyecto en edificio plurifamiliar
- Previsión de cargas ITC-BT-10 y análisis simultaneidad.
- Centralización contadores ITC-BT-16.
- Infraestructura VE ITC-BT-52.
- Grupo de presión DB-HS 4.
- Saneamiento y ventilación DB-HS 5.
- Producción térmica conforme RITE.
- Proyecto ICT RD 346/2011.
- Mediciones y soporte técnico en obra.
Preguntas frecuentes en residencial plurifamiliar
¿Cuándo puede ser necesario centro de transformación?
Cuando la potencia prevista supera los límites de suministro en baja tensión establecidos por la distribuidora.
¿Es obligatoria la infraestructura de recarga VE?
Sí, conforme ITC-BT-52 en edificios de nueva construcción.
¿Cuándo se requiere grupo de presión?
Cuando la presión de red no garantiza el suministro mínimo en el punto más desfavorable del edificio.
¿Incluye coordinación con suministradoras?
Sí, si el promotor lo requiere gestionamos coordinación con compañía eléctrica y telecomunicaciones.
¿Estás cerrando proyecto básico de una promoción?
Validamos potencia, patinillos y salas técnicas antes de que el proyecto entre en fase ejecutiva.
Otras tipologías de proyecto de instalaciones
Cada tipología de edificio presenta condicionantes técnicos distintos en las instalaciones. Puedes consultar nuestras guías específicas:
- Proyecto de instalaciones en viviendas unifamiliares
- Proyecto de instalaciones en edificios de oficinas
- Proyecto de instalaciones para locales comerciales
- Proyecto de instalaciones en centros médicos
Visión general del servicio: proyecto integral de instalaciones del edificio .
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