Cálculo de instalaciones en viviendas unifamiliares
El cálculo de instalaciones de una vivienda unifamiliar define el dimensionado técnico de cada sistema: electricidad, climatización, ventilación, fontanería y telecomunicaciones. Es la fase técnica del proyecto donde se justifican las potencias, secciones, caudales y presiones que después se ejecutan en obra. Sin este cálculo, la instalación se dimensiona a criterio del instalador, con el riesgo de sobredimensionados, caídas de tensión o incumplimientos normativos.
Estos cálculos forman parte del proyecto técnico de instalaciones y permiten determinar potencias eléctricas, cargas térmicas, caudales de ventilación y dimensionado de redes hidráulicas.
Cálculo de la instalación eléctrica
El cálculo eléctrico determina la potencia total prevista de la vivienda, los circuitos necesarios y la sección de cada conductor. Se realiza según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.
| Grado de electrificación | Potencia prevista | Superficie / uso típico |
|---|---|---|
| Básico | 5.750 W | Hasta 160 m² sin climatización eléctrica |
| Elevado | 9.200 W | Más de 160 m² o con climatización eléctrica |
| Elevado reforzado | 14.490 W+ | Con recarga VE, aerotermia o piscina |
- Previsión de carga total según ITC-BT-10.
- Sección de la línea general de alimentación.
- Circuitos mínimos obligatorios (C1 a C10 según ITC-BT-25).
- Caída de tensión máxima admisible: 3% en alumbrado, 5% en fuerza.
- Preinstalación de recarga para vehículo eléctrico (obligatoria en obra nueva según RD 29/2021).
- Previsión de generación fotovoltaica si aplica.
Cálculo de climatización
El dimensionado de la climatización parte del cálculo de cargas térmicas según el método definido en el RITE y la norma UNE-EN 12831. El objetivo es evitar equipos sobredimensionados (mayor consumo, peor regulación) o subdimensionados (incapacidad de alcanzar confort).
| Sistema | Potencia orientativa | Observaciones |
|---|---|---|
| Refrigeración | 60–90 W/m² | Según orientación, vidrios y sombras |
| Calefacción | 50–80 W/m² | Con aislamiento según CTE DB-HE |
| ACS con aerotermia | COP 3,0–4,5 | Según temperatura exterior y modelo |
- Transmitancia de cerramientos (valor U) según CTE DB-HE1.
- Cargas por radiación solar (orientación y superficie de vidrio).
- Cargas internas: ocupantes, iluminación y equipos.
- Caudal de ventilación como carga adicional al sistema.
- Zona climática del municipio según CTE.
El resultado del cálculo determina la potencia del equipo necesaria. Para el diseño completo del sistema de distribución (conductos, fan-coils, suelo radiante o aerotermia) consulta nuestra página de proyectos de climatización.
Cálculo de ventilación
La ventilación de viviendas unifamiliares se calcula según el CTE DB-HS3 (Calidad del aire interior), que establece los caudales mínimos de extracción e impulsión por local. El RITE no aplica a la ventilación de viviendas, sino a las instalaciones térmicas.
| Local | Caudal mínimo de extracción |
|---|---|
| Cocina | 50 l/s (extracción puntual) o 2 l/s·m² |
| Baño con bañera o ducha | 15 l/s |
| Aseo sin bañera | 15 l/s |
| Dormitorio | 5 l/s por ocupante |
| Estancia y sala de estar | 3 l/s por ocupante |
- Ventilación natural: aberturas de admisión y extracción sin equipos mecánicos. Solo viable en viviendas con buena orientación y sin contaminación exterior.
- Mecánica simple flujo: extracción mecánica con admisión natural. El más habitual en viviendas unifamiliares.
- Mecánica doble flujo con recuperador de calor: extracción e impulsión mecánica con recuperación de energía. Recomendable en climas extremos o viviendas de alta eficiencia energética.
El cálculo define secciones de conductos, pérdida de carga y potencia del ventilador para garantizar los caudales mínimos en cada local.
Cálculo de fontanería
El cálculo hidráulico dimensiona las redes de agua fría, agua caliente sanitaria (ACS) y saneamiento según el CTE DB-HS4 (Suministro de agua) y DB-HS5 (Evacuación).
| Elemento | Caudal mínimo (l/s) |
|---|---|
| Lavabo | 0,10 |
| Ducha | 0,20 |
| Bañera mayor de 1,40 m | 0,30 |
| Inodoro con cisterna | 0,10 |
| Fregadero doméstico | 0,20 |
| Lavavajillas doméstico | 0,15 |
| Lavadora doméstica | 0,20 |
- Caudal simultáneo aplicando coeficiente de simultaneidad.
- Velocidad del agua en tuberías: entre 0,5 y 2 m/s en distribución interior.
- Presión mínima en el punto más desfavorable: 100 kPa (1 bar).
- Presión máxima en cualquier punto: 500 kPa (5 bar).
- Red de evacuación: pendientes mínimas, diámetros y ventilación de la red.
Cálculo de la infraestructura de telecomunicaciones ICT
En viviendas unifamiliares, el cálculo ICT define la infraestructura de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación (RD 346/2011 y modificaciones posteriores).
- Tipo de recinto: RITU (recinto único) para viviendas unifamiliares.
- Número y tipo de tomas por estancia (RTV, telefonía, datos).
- Cálculo de la red de distribución y dispersión.
- Previsión de fibra óptica hasta el interior de la vivienda (FTTH).
- Coordinación de canalizaciones con el resto de instalaciones.
Para el diseño y redacción completa del proyecto ICT consulta nuestra página de proyectos de telecomunicaciones ICT.
Relación entre el cálculo y el proyecto de instalaciones
El cálculo de instalaciones es la base técnica del proyecto. Los resultados del cálculo alimentan la memoria justificativa, los planos y el pliego de condiciones del proyecto de instalaciones de la vivienda unifamiliar.
Sin el cálculo previo, el proyecto no puede justificar el cumplimiento normativo ni garantizar que la instalación sea ejecutable sin modificaciones en obra.
Preguntas frecuentes sobre el cálculo de instalaciones
¿Es obligatorio calcular las instalaciones de una vivienda unifamiliar?
Sí cuando se requiere proyecto técnico de la instalación. El REBT exige proyecto eléctrico para viviendas con grado de electrificación elevado o instalaciones especiales. El RITE exige proyecto para instalaciones térmicas con potencia nominal superior a 70 kW. El CTE establece la obligatoriedad de justificar el cumplimiento de DB-HS3 (ventilación) y DB-HS4 (fontanería) en obra nueva.
¿Quién firma el cálculo de instalaciones de una vivienda?
El cálculo y el proyecto de instalaciones debe firmarlo un ingeniero técnico o ingeniero con la titulación habilitante para cada disciplina. En GAP Enginyeria los proyectos los firma un ingeniero técnico industrial colegiado.
¿Cuánto tiempo tarda el cálculo de instalaciones?
Para una vivienda unifamiliar estándar de entre 150 y 300 m², el plazo habitual es de 2 a 4 semanas desde la recepción de los planos definitivos de arquitectura. El plazo puede variar si hay sistemas especiales como aerotermia, fotovoltaica o domótica.
¿Qué documentación necesitáis para hacer el cálculo?
Plantas y secciones del proyecto arquitectónico, zona climática del municipio, y definición de los sistemas previstos: tipo de climatización, ACS y nivel de electrificación. Con esa información podemos presupuestar y arrancar el cálculo.
¿Necesitas calcular las instalaciones de tu vivienda?
Podemos desarrollar el cálculo técnico de las instalaciones dentro del proyecto de arquitectura.
Consulta técnica
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