Proyecto / Ficha técnica
Proyecto de aerotermia para producción de ACS y climatización — Eixample (Barcelona)
Resumen ejecutivo
Justificación técnica de la sustitución de captadores solares térmicos por bomba de calor aerotérmica individual en edificio plurifamiliar de 23 viviendas de nueva construcción, con calificación energética A en emisiones y B en consumo de energía primaria no renovable.
El proyecto consiste en la definición, justificación y documentación técnica completa de la instalación de aerotermia de un edificio plurifamiliar de nueva construcción situado en la calle Comte d'Urgell 69, Barcelona. El edificio cuenta con 23 viviendas distribuidas en seis plantas, planta sótano destinada a garaje y un local comercial sin uso definido.La solución plantea un sistema individual por vivienda basado en bombas de calor aire-agua Panasonic (gama Aquarea AIO Compact High Performance), capaz de cubrir simultáneamente la producción de agua caliente sanitaria, la calefacción y la refrigeración. El objeto técnico central de la documentación es justificar la sustitución de los captadores solares térmicos —exigidos por el CTE DB-HE4, el Decreto de Ecoeficiencia y la Ordenanza del Medi Ambient de Barcelona— por un sistema aerotérmico que acredite rendimientos estacionales superiores al umbral normativo y una cobertura renovable igual o superior al 60%.La documentación fue elaborada en noviembre de 2025 por Projectes d'Enginyeria GAP, SLP, en colaboración con el técnico arquitecto certificador y el promotor Plan Local 2004, SL.
Problema / contexto
En edificios de nueva construcción en Barcelona, la normativa más restrictiva en materia de ACS resulta ser la Ordenança del Medi Ambient de Barcelona (Título 8), que exige una cobertura mínima del 60% de la demanda mediante energías renovables, frente al 50% que establece el Decreto de Ecoeficiencia y al 30% que marcaría el CTE para la zona climática II. Esto sitúa el umbral de exigencia en el máximo del marco normativo local aplicable.La opción convencional —captadores solares térmicos con apoyo de caldera de gas natural— plantea condicionantes relevantes en un edificio entre medianeras ubicado en el tejido denso del Eixample barcelonés: disponibilidad y orientación de cubierta, mantenimiento de colectores, compatibilidad con otras instalaciones en cubierta y justificación de rendimientos ante la administración. Adicionalmente, la normativa europea reconoce las bombas de calor con SCOPnet superior a 2,5 como fuente de energía renovable, abriendo la vía técnica y legal para una solución alternativa.El proyecto debía acreditar que el sistema aerotérmico propuesto supera, en todos los parámetros de comparación exigidos por la normativa, la solución de referencia solar+caldera: consumo de energía primaria no renovable, emisiones de CO₂ y cobertura renovable anual.
Alcance de los trabajos
La documentación desarrollada cubre todos los aspectos técnicos exigidos para justificar la alternativa aerotérmica:
- Cálculo de demanda ACS bajo las tres normativas aplicables (CTE DB-HE4, Decreto 21/2006 de Ecoeficiencia y Ordenança Municipal de Barcelona), adoptando el criterio más restrictivo: 1.764 litros/día a 60 °C, con 63 personas de referencia y una cobertura mínima exigida del 60%.
- Estudio comparativo sistema de referencia vs. bomba de calor, con cálculo mensual de demanda ACS, demanda de calefacción, cobertura solar, consumo de gas, consumo eléctrico, energía primaria no renovable y emisiones de CO₂, para las cuatro tipologías de vivienda presentes en el edificio (1 habitación/2 personas y 2 habitaciones/3 personas, con variaciones de demanda de calefacción según orientación y planta).
- Selección y justificación de equipos: Panasonic KIT-ADF0309J3E5CM (unidad interior Hidrokit con depósito integrado de 184 litros + unidad exterior CU-2WZ71YBE5 + unidad interior de climatización por conductos S-71WF3E), con refrigerante R32 y tecnología Inverter. Una unidad completa por vivienda, ubicando las unidades exteriores en cubierta.
- Acreditación de rendimientos: SCOP calefacción = 3,69 (UNE-EN 14825, 55 °C, clima cálido) y SPF ACS = 3,35 (UNE-EN 16147, clima cálido). Ambos valores superan el umbral de 2,5 exigido por la Directiva 2009/28/CE, el CTE DB-HE4, el Decreto de Ecoeficiencia y la Ordenanza Municipal.
- Resultado comparativo global del edificio: el sistema aerotérmico consume 26.187,88 kWh/año de energía primaria no renovable frente a los 30.104,26 kWh/año del sistema de referencia solar+caldera, y genera 4.436,13 kg CO₂/año frente a los 6.375,02 kg CO₂/año de la alternativa convencional. La aportación gratuita de energía renovable del sistema (32.264 kWh/año) supera la demanda ACS más pérdidas.
- Verificación CTE DB-HE0, HE1, HE4 y HE5 mediante el procedimiento reconocido CERMA V5.11, con los siguientes resultados: cobertura renovable ACS del 77,4% (límite: 60%), cumplimiento de los indicadores de transmitancia térmica K, permeabilidad n50 y control solar qsol,jul.
- Certificado de eficiencia energética: calificación A en emisiones (5,35 kgCO₂/m²·año) y calificación B en consumo de energía primaria no renovable (31,52 kWh/m²·año), con superficie habitable de 1.355 m².
- Sistema de monitorización integrado por vivienda: medida de energía térmica subministrada (sondes de temperatura, cabalímetro integrado en Hidrokit), medida del consumo eléctrico real mediante contador de impulsos (IEC 62053-31) y visualización local en panel de la unidad interior. Opción de integración remota mediante protocolo KNX/SENTILO.
- Documentación gráfica: planos de conexiones de aerotermia por planta (plantas 1, 2, 3-4-5 y cubierta), con indicación de líneas de refrigerante, agua caliente, retorno y climatización para cada vivienda, y disposición de las unidades exteriores en cubierta.
Resultado
La documentación elaborada acredita que el sistema aerotérmico planteado cumple íntegramente con los requisitos de la normativa más restrictiva aplicable —la Ordenança del Medi Ambient de Barcelona— y supera en todos los indicadores de referencia a la solución convencional de solar térmica con apoyo de caldera de gas. La cobertura renovable calculada para ACS alcanza el 77,4%, frente al mínimo exigido del 60%.El edificio obtiene calificación energética A en emisiones de CO₂ y B en consumo de energía primaria no renovable, resultado que refleja tanto la eficiencia del sistema aerotérmico como la calidad de la envolvente térmica proyectada (transmitancias, permeabilidad al aire y control solar dentro de límites normativos).El sistema individual por vivienda permite independencia de gestión, mantenimiento descentralizado y trazabilidad energética real mediante monitorización integrada, lo que facilita la gestión del edificio y la verificación posterior de rendimientos ante cualquier requerimiento administrativo.El proyecto queda planteado con la documentación técnica completa para su presentación ante el promotor, el arquitecto redactor del proyecto y la administración, en el marco del proceso de licencia de obras y visado del proyecto de instalaciones.
Normativa aplicada
- Ley 9/2014, de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones.
- Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
- Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio, por la que se desarrolla el Reglamento ICT.
Planos y esquemas
Coordinación técnica
El proyecto fue desarrollado por Projectes d'Enginyeria GAP, SLP (Gabriel Aliau Pons, ingeniero técnico colegiado núm. 7383 COITT), actuando como colaborador técnico especialista en instalaciones aerotérmicas dentro del equipo del proyecto.La verificación CTE y el certificado de eficiencia energética fueron elaborados por el arquitecto del proyecto, Jorge Dávalos Errando (dav-arq.com), siendo este el técnico certificador que firma los documentos CERMA y el CEE con fecha 25/11/2025.El promotor es Plan Local 2004, SL, con NIF B-61913034 y domicilio en la calle Granduxer 28, Barcelona.La coordinación entre el proyecto de arquitectura, la justificación energética y la separata de aerotermia es coherente: los datos de envolvente, zonificación climática (C2) y ocupación utilizados en el certificado energético son consistentes con los empleados en los cálculos de demanda ACS de la separata de instalaciones.
Contacto técnico
Si tienes un proyecto similar o necesitas criterio técnico para una fase concreta, podemos revisar la documentación y definir el enfoque adecuado.
Contexto técnico y normativo
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