Centro Veterinario Barcelona

El proyecto abordó el conjunto de materias exigibles para una Comunicación Previa de Actividad en Barcelona ante un local de estas características:

• Clasificación y uso. La actividad se clasificó bajo el CCAE-2009 como código 7500 (Activitat Veterinària) y conforme a la LPCCA como Tipo I, sin incidencia ambiental significativa. La doble clasificación municipal como centro veterinario y establecimiento de venta de complementos para animales (sin venta de animales ni peluquería) fue tratada de forma diferenciada en los cálculos de evacuación y en el dimensionado de sistemas de extinción.

• Distribución y superficies. Se documentaron y justificaron todas las estancias de las dos plantas (más de cincuenta espacios diferenciados), con cálculo de aforo máximo de 180 personas según CTE-SI3, y análisis de densidad de ocupación por zonas.

• Ventilación y climatización. Se calculó el caudal mínimo de renovación de aire conforme al RITE (ITE 03), con clasificación IDA3 por tratarse de un establecimiento con animales: 1.208 l/s para el local más caudales específicos para baños. Se dimensionaron dos recuperadores entálpicos (uno por planta), dado que el caudal supera los 1.800 m³/h, y se especificó filtración F8 por la categoría ODA-2 del aire exterior en zona urbana. Se justificó la ubicación de las tres unidades condensadoras (50 kW, 45 kW y 7,2 kW) acreditando la continuidad de la ubicación de la licencia anterior.

• Protección contra incendios. El local fue tratado como uso administrativo a efectos del CTE-SI, con dos sectores de incendio diferenciados (planta baja y sótano), cuatro locales de riesgo bajo (dos cuadros eléctricos, sala de máquinas del ascensor y cámara de residuos) y dos escaleras compartimentadas. Se incorporó instalación de rociadores automáticos para permitir el incremento del 25% en los recorridos de evacuación. Se justificó la sectorización del patio posterior mediante franja de cartón-yeso ignífugo EI-160. Se proyectó la totalidad de elementos de detección, alarma, alumbrado de emergencia y extinción manual, con referencia a la SP122:2012, la ORCPI-08 y el RD 513/2017.

• Estudio acústico. Se realizó análisis detallado del nivel de potencia sonora generado por el conjunto de fuentes del local (ocupantes, ventilación, maquinaria de diagnóstico, animales hospitalizados), obteniéndose un resultado de 81,06 dBA a 1 metro en el interior. La actividad quedó clasificada en el Grupo III de la OMA de Barcelona (inferior a 85 dBA), sin obligación de medidas de aislamiento adicionales. Se verificó el cumplimiento de los límites de inmisión en dormitorios de la planta superior (24 dBA calculados frente a 25 dBA permitidos en horario nocturno) y en los locales comerciales laterales (37 dBA calculados frente a 45 dBA permitidos).

• Residuos sanitarios. Se dimensionó una cámara de residuos de más de 5 m² (local de riesgo bajo), con descripción de las condiciones constructivas, instalaciones obligatorias y protocolo de gestión de residuos de los grupos II, III y IV conforme a la normativa sanitaria catalana.

• Accesibilidad. Se aplicaron las TAAC en todas sus tablas relevantes: DT-3.1 para cámara higiénica accesible, DT-4.4 para el acceso al recinto (adaptación de la rampa existente según DB-SUA), DT-5.4 para la circulación interior (itinerario adaptado en planta baja), y DT-5.6 para las escaleras interiores existentes, que se acreditan como admisibles al cumplir las condiciones del DB-SUA.

• Instalaciones eléctricas. Se realizó previsión de cargas conforme a ITC-BT-010, con una potencia total prevista de 261.881 W, incluyendo la carga específica del TAC, la resonancia magnética y el equipamiento HVAC. Se indicó la exigencia de proyecto eléctrico específico (ITC-28, Grupo I) para la legalización posterior de la instalación.

• Planos. El proyecto incluye planos de emplazamiento, sección, superficies y aforo, maquinaria, ventilación, accesibilidad, evacuación y contra-incendios, y acotación.