Comunicación Previa de Actividad — Centro Sanitario Sant Antoni Maria Claret (Barcelona)

El proyecto abarcó la totalidad de la documentación técnica exigida para la comunicación previa de actividad, articulada en los siguientes bloques:

• Clasificación y justificación urbanística. Actividad clasificada como CCAE-09 8621 y 8622 (medicina general y especializada). Compatibilidad urbanística con la subzona 13E de densificación urbana del Eixample acreditada en el documento.
• Distribución y cumplimiento de requisitos técnico-sanitarios. Justificación de superficies mínimas por consulta (≥10 m² para consultas asistenciales completas, ≥8 m² para las de solo atención), dotación de lavamanos en cada espacio asistencial, equipamiento reglamentario y protocolo de gestión de residuos sanitarios grupos II, III y IV.
• Protección contra incendios. Aplicación del CTE DB-SI en uso Administrativo (criterio correcto para centros ambulatorios sin internamiento). Justificación de sector único de incendio (superficie inferior a 2.500 m²). Cálculo de carga de foc específica para consulta médica (76,80 Mcal/m², nivel bajo 1). Ignifugación de la estructura metálica con mortero perlífoc (Carboline-Perlita y Vermiculita) para garantizar R-120. Recorrido máximo de evacuación justificado en 24,80 m (límite: 25 m). Dotación de extintores portátiles 21A-113B de 6 kg, señalización de evacuación y alumbrado de emergencia autónomo tipo Daisalux E-60-P.
• Ventilación y climatización. Caudal de renovación calculado según RITE ITE-03 con calidad de aire IDA-2 (centro médico): 500 l/s (1.800 m³/h) para el local y 15 l/s por aseo. Instalación de recuperador entálpico LOSSNAY LGH-200RVX3-E obligatorio por superar los 1.008 m³/h de renovación. Filtración de aire exterior tipo F8 (ODA-2). Sistema de climatización VRV Mitsubishi Electric PURY-P250YNW-A2 (28 kW frío / 31,5 kW calor), con tramitación ante registro industrial por superar los 12 kW en frío y 20 kW en calor.
• Acústica. Estudio de impacto acústico conforme a la OMA de Barcelona (modificación agosto 2022, zona B1). Nivel de presión sonora calculado: 73,44 dBA en el interior del local. Transmisión al forjado superior (dormitorios): 23,44 dBA, por debajo del límite nocturno de 25 dBA. Transmisión a locales laterales: 36,44 dBA (límite: 45 dBA). Transmisión a fachada: 51,44 dBA (límite diurno: 60 dBA). Medidas correctoras con elementos antivibratorios en maquinaria y conductos.
• Accesibilidad. Aplicación del Decret 209/2023 (Codi d’Accessibilitat de Catalunya). Cambio de uso con obras que modifican la distribución. Itinerario practicable en todo el local (superficie inferior a 250 m²). Acceso practicable mediante rampa con pendiente inferior al 4%. Cambra higiènica practicable con espacio de transferencia lateral, barra de apoyo abatible y dispositivo de llamada de asistencia. Consultas, dispensarios y recepción con espacio de giro de 1,20 m de diámetro en ambos lados de las puertas de acceso.
• Instalación eléctrica. Previsión de cargas de 35 kW. Exigencia de proyecto eléctrico específico conforme a ITC-BT-28 (local de pública concurrencia, grupo I), con posterior certificado de ingeniero, certificado de instalador y registro OGE.
• Planos. Juego completo: emplazamiento, sección, superficies y aforos, maquinaria y ventilación, accesibilidad, evacuación y contra incendios, cotas y cubierta.

El proyecto requirió trabajar con los condicionantes constructivos del local existente sin intervención de proyecto de obra nueva, lo que exigió una lectura precisa del estado del inmueble: geometría real, altura libre por zonas, tipo de forjado y estructura, composición de cerramientos y nivel de ruido residual del entorno. La solución técnica en protección contra incendios —ignifugación de estructura metálica— y la elección del sistema VRV de climatización responden a decisiones adoptadas en función del estado real del local y de los requisitos del uso sanitario, no a soluciones genéricas. La tramitación del sistema de climatización ante registro industrial queda prevista de forma expresa en el proyecto.